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Aix-les-Bains (73100)

Maison 125m2 Aix-Les-Bains

Prix

du bien

665 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 146

01

Général

AIX-LES-BAINS – À 8 MIN À PIED DU LAC – MAISON FAMILIALE

Située au calme d’une impasse, entre le centre-ville et le lac, cette maison familiale de 125 m² habitables (175 m² utiles) est implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 800 m².

Espace de vie lumineux
Cuisine moderne ouverte sur séjour exposé Sud-Est avec poêle à bois, balcon plein Sud et terrasse Est.
Deux chambres, salle d’eau neuve, WC indépendant.

Combles aménagés
Grand espace avec salle d’eau et WC, idéal chambre supplémentaire ou appartement indépendant.

Rez-de-chaussée complet
Garage, buanderie, atelier et studio indépendant d’environ 19 m² (location possible).

Travaux récents
Isolation extérieure 2024, menuiseries récentes, cuisine et salle d’eau neuves, VMC et poêle installés en 2023.

Emplacement privilégié
8 min à pied du lac
6 min du centre d’Aix-les-Bains
Bus à 300 m
Gare à 6 min

Calme, proximité lac, potentiel locatif, maison entretenue.

02

Plus d'infos

Code postal

73100
Surface habitable (m²)

125 m²
surface terrain

802 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

Dégagée

03

Financier

Prix de vente

665 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 023 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

3
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Fioul, Bois
Type de chauffage

Radiateur, Poêle
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Nombre de parking

4
Exposition

Sud
Année de construction

1979
Quartier

AIX LES BAINS

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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