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Aix-les-Bains (73100)

VILLA DE CARACTÈRE AU CENTRE D'AIX-LES-BAINS

Prix

du bien

780 000 €

réf : 176

01

Général

Découvrez en EXCLUSIVITÉ, cette villa des années 30 située dans un secteur recherché d'Aix-les-Bains à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une belle entrée, un séjour double avec véranda donnant sur le jardin, une cuisine équipée ayant un accès au jardin également, une salle de bains avec wc.

A l'étage, trois chambres avec placards dont une très grande de 20m2, avec accès privatif à sa terrasse et une autre bénéficiant d'un bureau attenant, une salle de bains avec wc.

Combles isolés au dessus.

Sous sol total aménagé en salon tv, buanderie, chaufferie et cave à vin.

Chauffage au gaz de ville par une chaudière à condensation, datant de 2021.

Le tout sur un beau terrain plat et arboré de 519m, comprenant un garage indépendant. Posssibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Prix du bien: 780.000€, dont 30.000€ d'honoraires, à la charge de l'acquéreur.

02

Plus d'infos

Code postal

73100
Surface habitable (m²)

155 m²
surface terrain

519 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1
Vue

montagnes

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus

750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur

4 %

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Chaudière
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

NON
Nombre de garage

1
Nombre de parking

2
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

1935
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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