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Exclusif

Tresserve (73100)

MAISON VUE LAC, avec un logement indépendant T3 en rez de jardin

Prix

du bien

1 255 000 €

réf : 61

01

Général

Exclusivité. Très belle vue sur le Lac du Bourget pour cette maison élevée sur 3 niveaux et comprenant au rez de jardin, un T3 indépendant.

Au rez de chaussée, la maison comprend un grand séjour de plus de 50m2 avec cuisine équipée, donnant sur une vaste terrasse avec vue lac, une chambre avec dressing, salle de bains et wc. Une seconde chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage, tout un niveau d'environ 100m2 au sol à aménager selon votre gré (possibilité deux chambres et une salle d'eau). Une buanderie attenante au garage.

Au rez de jardin, un logement d'environ 70m2 (accessible aux personnes à mobilité réduite), comprenant séjour avec cuisine équipée donnant sur terrasse vue lac, une chambre avec sa salle de bains et douche privative, wc séparé. Une seconde chambre et sa salle d'eau attenante. Un second wc séparé. 2 caves.

Le tout sur un terrain de 1217m2 où l'on peut garer plusieurs véhicules. Chauffage au sol par planchers chauffants (deux pompes à chaleur indépendantes et réversibles / climatisation). Eau chaude chauffée par 2 ballons électriques. VMC.

Taxe foncière: 1864€.

02

Plus d'infos

Code postal

73100
Surface habitable (m²)

220 m²
surface terrain

1 217 m²
Surface loi Carrez (m²)

220 m²
Nombre de chambre(s)

5
Nombre de pièces

7
Nombre de niveaux

3
Vue

Lac

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

1 255 000 €
Taxe foncière annuelle

1 864 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Au sol
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2006
Terrain piscinable

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

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