Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89 m²
Annecy (74940)A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - Situé dans le quartier des Pommaries, à Annecy-le-vieux, cet appartement situé au 2nd étage d'un immeuble de 6 avec ascenseur, se compose d'une entrée, un salon donnant sur la cuisine toute équipée, deux chambres, un bureau avec un grand balcon et une salle de bains avec wc. Orienté sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une vue dégagée et ne neccessite aucun travaux. Au sous sol, une cave et un garage avec borne de recharge électrique complètent ce bien. Les travaux d'isolation du batiment et le changement des volets roulants extérieurs ont été votés et payés par le propriétaire. Chauffage au gaz collectif et eau froide inclus dans les charges de copro mensuelles de 175€/mois Les écoles, crêches et commerces sont à proximité. Deux locaux à vélo dans cet immeuble, qui est équipé de la fibre. Le lac d'Annecy est à 15 min à pied. Prix du bien: 595.000€ frais d'agence inclus, dont 14.500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89 m²
- séjour 23 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1968
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage collectif : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Est
- 2ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- cave
- balcon
- interphone
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).