Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²
Aillon-le-Jeune (73340)A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - A Aillon-Le-Jeune, au coeur du massif des Bauges, un chalet datant de 1976, entièrement rénové, ayant une vue dégagée sur toute la vallée. Divisé en deux appartements, composés chacun d'un salon avec cuisine toute équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Grand balcon et terrasse orientés plein sud. Une cave fermée et trois abris de jardin. Deux places de parking privatives devant le chalet. Chauffage pompe à chaleur (2024) réversible (climatisation) pour le logement du 1er étage, radiateurs connectés électriques double coeur de chauffe (2021) pour le logement en rez de jardin. Réfection totale de la toiture en bac acier en 2022 et rénovation complète de la façade en mélèze en 2021 et 2023. Fibre. Jardin arborés de fruitiers. Le tout sur un terrain de 692m2, au calme et à quelques minutes de la station de ski d'Aillon. Un seul compteur Electricité et Eau pour les deux logements. Prix du bien: 386.000€, dont 16.000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 370.000€.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 84 m²
- terrain 692 m²
- séjour 52 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) d'eau
- construit en 1976
- Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- terrasse
- arboré
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 850 € et 2 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).