L'Agence de Tresserve Agence

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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 76.16 m²

Aix-les-Bains (73100)

305 000 € Référence 196

A propos de ce bien

Situé à deux pas de la forêt de Corsuet et du Sierroz (idéal pour les randonnées) et à proximité du lac du Bourget (plage de Mémard), l’Agence de Tresserve vous propose cet appartement de 76 m² en rez-de-chaussée, dans une belle résidence récente de 2021. Initialement un T4, il a été modifié en T3 pour agrandir le séjour.

Intérieur

Belle entrée
Vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine
2 belles chambres avec rangements, dont une de 14 m²
Salle de bains
WC aux normes PMR
Fenêtres PVC double vitrage

Extérieur

Belle terrasse de 12 m²
Jardin de 24 m² exposé plein sud

Annexes

Cave en sous-sol
Parking collectif dans la résidence

Chauffage et charges

Chauffage au gaz collectif (radiateurs) et eau chaude collective
Charges : 140 €/mois, tout compris, soit 1 680 €/an
Taxe foncière : 1 000 €/an

Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours.

Prix de vente : 315 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur

Performance énergétique
DPE : C (125 kWh/m²/an) · GES : C (24 kg CO?/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 76,16 m²
carrez 76,16 m²
séjour 37,60 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 parking(s)
exposition Sud
2 étage(s)
ascenseur
vue Sur jardin
cave
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 305 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 680 €

Plan de sauvegarde Non

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