Aurelie DEDISSE Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 67 m²

Aix-les-Bains (73100)

260 000 € Référence 195

A propos de ce bien

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 67 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Aménagé avec goût, ce bien vous offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée, créant un espace chaleureux et convivial.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont deux exposées Ouest, avec pour l’une d’elles, un accès direct au balcon, idéal pour profiter des belles fins de journée. La troisième chambre, exposée Est, complète harmonieusement cet espace.

Vous profiterez également d’une salle d’eau spacieuse et lumineuse, offrant un espace agréable au quotidien.

Une cave ainsi qu’un parking collectif sans place attribuée au sein de la résidence, viennent compléter les prestations de ce bien. De véritables atouts en centre-ville.

Charges mensuelles: 202 euros/mois soit 2435 euros/an comprenant le chauffage, l'ascenseur, le nettoyage des parties communes et le syndic. Taxe foncière : 835€ par an.

Un appartement plein de charme, alliant confort et emplacement privilégié, à découvrir de suite!

Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
séjour 15,91 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
3ème étage
ascenseur
balcon
interphone

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 260 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 835 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 57

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