Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 69 m²

À Aix-les-Bains, au cœur du quartier prisé de Saint-Simond, à deux pas des commerces de proximité et notamment du nouveau Vival, L’Agence de Tresserve vous propose en exclusivité ce très bel appartement T3 de 69m2 avec terrasse et garage, situé au sein d’une résidence récente construite en 2020.

L’emplacement offre un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes à pied, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité immédiate, tout comme les écoles et les commodités du quotidien, rendant ce bien aussi pratique que confortable.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Vous découvrirez un espace d’accueil desservant un WC aux normes PMR intégrant un coin buanderie, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque. La cuisine, entièrement refaite avec goût, s’ouvre harmonieusement sur une pièce de vie lumineuse composée d’un salon et d’une salle à manger exposés sud-ouest. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse d’environ 10 m², idéale pour profiter des belles journées. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, toutes deux équipées de placards intégrés.

L’ensemble bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière Saunier Duval. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 350 euros par trimestre.

La résidence, édifiée sur trois niveaux, est sécurisée et dispose d’un ascenseur, d’un interphone ainsi que d’un visiophone, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Enfin, un garage fermé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable atout en centre urbain.

Appartement disponible début septembre